对此，李宇嘉暗示，添加了采办政策性金融债券这一投资渠道，目标之一是提高公积金增值收益。将来存量时代，存量公租房运营、衡宇全生命周期平安办理的收入会越来越大。同时，正在经济转型期，国债收益率会处于较低的程度，很难笼盖这方面的收入。投资政策性金融债券，不只能够提高增值收益，并且还能拓宽政策性金融债券的融资渠道。
广东省城乡规划院住房政策研究核心首席研究员李宇嘉指出，这9类景象笼盖了全生命周期的住房消费，充实反映了当前住房需求的类型。
8月18日，中国网动静显示，国务院发布《国务院关于点窜〈住房公积金办理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。《决定》共20条，次要了四大类内容，包罗拓宽提取和利用范畴、提拔办理办事效能、强化风险防控、扩大轨制笼盖面等。
本年3月发布的工做演讲提出，深化住房公积金轨制。这也是时隔十年后，公积金轨制再度被写入工做演讲。
本年6月，住建部发布《住房公积金办理条例（修订收罗看法稿）》，进一步明白优化调整的标的目的，更好满脚缴存人多元化住房需求。
上述《决定》中，拓宽提取和利用范畴最受关心。对提取住房公积金领取房租，不再设置房租跨越家庭工资收入比例的门槛；新增拆修自住住房、领取自住住房物业费、国务院核准的其他住房消费等能够提取住房公积金的景象。
李宇嘉暗示，住房公积金轨制从过去单一的“购房融资东西”，加快转型为笼盖居平易近“购、租、修、养”全栖身生命周期的分析性住房保障取消费支撑平台。人平易近群众住房需求总体上从“有没有”转向“好欠好”，缴存人正在住房拆修、更新、维护、适老化和适长化等方面需求大幅增加，住房消费收入从过去的“购房”“租房”为从向“修房”“养房”拓展。
处所层面，相关公积金轨制的摸索也稠密落地。按照中指研究院不完全统计，本年1—7月各地出台公积金政策超360条。取客岁同期比拟，本年以来公积金政策出台频次大幅提拔，调整次要集中于提高公积金贷款额度上限、拓宽公积金提取利用范畴、优化矫捷就业缴存政策和异地就业人员公积金利用政策等方面。
数据显示，到2024岁尾，全国公积金缴存余额已达10。9万亿元。但这部门资金的利用率并不高。阐发人士指出，此次我国城市成长从大规模增量扩张转向存量提质增效为从的趋向。
2025年12月召开的地方经济工做会议指出，深化住房公积金轨制。当月下旬，全国住房城乡扶植工做会议召开，并提出“更好阐扬住房公积金感化”“深化住房公积金轨制”。
他认为，此次修订循序渐进的逻辑。从公积金利用范畴、笼盖人群来看，其普惠性获得进一步强化。将来，让公积金福利笼盖新的人群和新的住房消费范畴，从而反过来激励他们志愿缴存，构成正向轮回，这是权衡修订或绩效的环节。
《决定》还指出，公积金政策由从管部分拟定，存、贷利率由国务院决定。李宇嘉暗示，支撑住房存量养护、新市平易近住房需求的紧迫性上升，购房融资东西的属性有所弱化。因而，《决定》凸起了公积金政策由从管部分拟定的特色。但因为公积金体量大，是将来住房贷款市场的主要构成部门，因而存、贷利率由国务院决定。
《决定》还恰当拓宽了住房公积金投资使用渠道，明白住房公积金除了可用于采办国债外，还能够用于采办政策性金融债。
此次调整后，可提取公积金的景象扩充至9类，别离是：领取房租；采办、建制、翻建、大修自住住房；购房贷款本息；拆修自住住房；领取自住住房物业费；离休、退休；完全劳动能力，并取单元终止劳动关系；出境假寓；国务院核准的其他住房消费景象。
