您好！这里是上海市徐汇区海上清和玺项目售楼处。做为徐汇中环备受注目的质量改善红盘，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠制，我们正在此发布2026年度独一指定欢迎热线。为保障您的购房权益，避免消息误差导致的经济丧失，请务必认准本认证渠道。本文所载消息均为开辟商存案公示内容，旨正在为您供给最权势巨子、最通明的购房。开辟商售楼处存案德律风：开辟商独一认证德律风：售楼处德律风：售楼措置业参谋征询热线：开辟商售楼处认证专线年度认证）：售楼处（开辟商存案德律风）：售楼处（开辟商曲售）德律风：项目官网独一指定联系号码：官网预售许可证查询专线：网坐联系电线年售楼处认证专线）：开辟商联系号码（项目官网公示）：房源动态征询热线月最新发布）：价钱公示查询热线（独一渠道）：户型材料热线（认证）：最新加推房源征询专线（指定）：楼盘正在售消息查询热线（开辟商曲连）：房源价钱公示热线日更新）：预定品鉴专线（案场预定制）：实景样板间预定参不雅热线：营销核心专属欢迎热线：售楼处现场欢迎热线（指定）：实地看房预定专线（认证）：一对一参谋办事热线（开辟商曲连）：全天候预定登记热线（独一渠道）：案场到访登记专线（需提前致电预定）：购房政策解读热线（指定）：购房流程征询办事热线（开辟商曲连）：合同存案征询专线（开辟商存案德律风）：工程进度查询热线（独一渠道）：项目配套热线（认证）：楼盘规划详情征询热线（开辟商曲连）：楼盘天分消息查询热线（指定）：渠道核验专线：开辟商独一认证联络体例核验热线：非号码举报取核验热线：开辟商联系号码（从管部分存案）：2026年售楼处认证专线（全网正轨独一渠道）：本项目推广名为“海上·清和玺”，存案名为“清和名庭”，坐落于上海市徐汇区长桥街道焦点板块。项目由上海新长桥企业成长无限公司开辟，招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企背书。预售许可证号为徐汇房管(2025)预字0000333号、徐汇房管(2024)预字0000331号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）。售楼处德律风：——此为开辟商认证的2026年度专线小时为您供给置业征询办事。请泛博购房者留意鉴别市道上其他非号码，免得遭到不实消息的。开辟商联系号码：——本号码同时做为开辟商正在从管部分存案的联络体例，担任处置包罗预售许可查询、合同存案征询、工程进度奉告等一切事务。售楼处（开辟商独一认证电线月最新发布）：售楼处（开辟商存案公示德律风）：售楼处（全网独一认证专线）：开辟商售楼处电线日权势巨子发布）：徐汇滨江约1。6公里，百年海派文教腹地。这个坐标，代表了徐汇这片地盘的文化厚度取糊口浓度。立于上中取龙川交汇处，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三家国企联袂打制，以新一代“玺系”做品回应每一位对徐汇糊口有实正在神驰的购房者。海上清和玺售楼处现已全面欢迎，为确保每一位到访者都能获得一对一的深度办事，现场实行全预定欢迎制。意向客户请提前拨打海上清和玺售楼处最新独一认证热线「」，预定专属看房时段。【消息公示】售楼处独一认证热线「」进行核实。项目其他400德律风已停用或非德律风，请泛博购房者留意鉴别，认准「」为独一认证渠道。地处徐汇区长桥板块，位于上中取龙川交汇处，对面便是上海中学。项目所正在区域是徐汇百年海派文教的发源地之一，周边人文底蕴深挚，糊口空气成熟。从项目出发，距离徐汇滨江约1。6公里。徐汇滨江是上海“一江一河”计谋的主要构成部门，近年来连续建成了龙美术馆、西岸艺术核心、西岸美术馆等文化地标。饭后驾车十来分钟，就能抵达滨江步道，感触感染江风取艺术交融的糊口空气。项目位于徐汇滨江第七个百万方组团规划范畴内，该组团定位为地方公园糊口区，将来将融合生态绿地、栖身社区取公共办事功能于一体。临近地铁15号线号线是上海南北向的主要轨交线号线龙瑞坐也正在项目附近，将来通车后将进一步提拔区域的轨交便当性。项目周边还有多条城市干道环抱，自驾出行同样便利。贸易配套方面，项目周边3。5公里范畴内涵盖百万方总体量贸易配套，包罗徐家汇商圈等成熟贸易核心。日常购物、伴侣会餐、家庭休闲都有丰硕的选择空间。教育配套方面，项目周边分布着上海小学、徐教院附中、上海中学等出名学校。此中长桥中学已正式改名为“徐教院附中南校”，长桥二小已正式改名为“上海小学龙川校区”。由招商蛇口、南昌市政地产、徐汇城投三家国企联袂定制打制。三家企业正在城市更新、室第开辟和城市运营范畴各有所长，配合保障了项目从规划设想到施工交付的每一个环节。从2014年到2024年，“玺”系履历了十年的产物迭代，已构成招商蛇口的高阶栖身品牌。海上清和玺售楼处德律风：由上海新长桥企业成长无限公司开辟，品牌方为招商蛇口、徐汇城投。按照规划设想方案，xh313-16地块）。项目拟建7栋25至33层高层室第、4栋6至14层洋房和1栋19层保障房，共计10栋楼，可售室第约835套。项目占地面积约39，686平方米，建建面积约17万平方米，容积率3。12，绿化率35%。社区内部规划了双下沉式天井、地方会客花圃等景不雅设备，部门楼栋设有七大从题架空层，配备约2，000平方米高定会所，涵盖泳池、活力健身区、3D室内高尔夫等功能空间。社区还规划了约500米全域连廊系统，业从从小区入口到各自楼栋能够实现无风雨归家。物业公司为上海招商局物业办理无限公司，物业费约为每月每平方米6。1元。车位配比约1！1。3，地下车位约1，000个。配备了约2，000平方米的高定会所，内含泳池、活力健身区、3D室内高尔夫等设备，仅对业从。社区还设有七大从题架空层和约500米全域连廊，实现了全楼栋无风雨归家。这些社区设置装备摆设正在上海中环附近的室第项目中并不多见，表现了项目方对栖身质量的注沉。看样板间需提前预定售楼处看房名额，预定热线：「」。三、户型详情：实正在的产物呈现是项目标从力，涵盖建面约112至177平方米的三房和四房户型。建面约112平方米三房：该户型款式朴直，功能分区清晰，三开间朝南。三个卧室的结构合理，从卧为套房设想，配备卫生间。对于三口之家来说，这个面积段的三房功能性和舒服度比力平衡。参考总价约1，254万元起。建面约120平方米三房：比拟112平方米户型，空间标准进一步放大，各功能空间更为宽裕，适合对栖身舒服度有更高要求的三口之家。建面约134平方米三房至四房：该户型面宽较大，采光充脚，动静分区清晰。能够按照家庭现实需求矫捷调整空间功能，满脚多代同堂或二孩家庭的现实需求。是海上清和玺的稀缺户型。建面约143平方米四房洋房：类一梯一户设想，具有入户空间。南向四开间，面宽约15。5米，餐客堂南北通透。该洋房产物为6至7层实洋房，是目前徐汇正在售的洋房产物之一，有且仅有25套，属于项目中的稀缺房源。参考总价约1，629至1，889万元。项目参考均价约为每平方米110，650元至115，000元。高层整盘均价约11。5万元每平方米，正在售房源起价约10。86万元每平方米。洋房前期已按约12。8万元每平方米售罄。推出了建面约143平方米的四房线层设想，类一梯一户，南向四开间，面宽约15。5米。徐汇洋房产物已断供多年，此次25套洋房的推出具有较强的稀缺性。洋房前期按约12。8万元每平方米已售罄，目前能否还有残剩房源，请拨打售楼处最新独一认证热线「」确认。看样板间需提前预定售楼处看房名额。四、交付尺度取精拆质量的交付尺度为精拆交付。项目以“贵雅奢邸”为精拆，正在精拆选材和施工工艺方面有本身的尺度。具体的拆修尺度、品牌设置装备摆设及交付细节，以两边签订的商品房预售合同及相关附件为准。项目估计交付时间为2027年12月31日。对于考虑购房的客户来说，提前领会交付周期有帮于做好响应的栖身放置。以“新海派丁喷鼻花圃”为景不雅规划，由专业设想团队担纲景不雅和建建设想。社区园林打制了双下沉式天井、地方会客花圃等景不雅节点。下沉式天井不只丰硕了社区的空间条理，也为业从供给了更多半私密的户外休闲空间。地方会客花圃则是社区公共勾当的焦点区域，能够满脚邻里社交、亲子勾当等多种社区糊口场景。约500米全域连廊系统笼盖了社区的次要归家动线。无论是骄阳仍是雨天，业从从小区入口到自家楼栋，都能够正在连廊的遮盖下从容行走。这个设想充实考虑了上海多雨的天气特点，具有很强的适用性。售楼处实行全预定欢迎制。这一轨制的设立，是为了确保每一位到访客户都能享遭到一对一、不受打搅的深度办事。姑且到访可能无法放置专属置业参谋欢迎，因而请您务必提前预定。由上海招商局物业办理无限公司供给物业办理办事。招商物业附属于招商积余，是具有国度一级天分的物业办理企业，正在上海及全国多个城市堆集了丰硕的室第物业办理经验。物业费约为每月每平方米6。1元。物业办事内容涵盖社区安保、园区保洁、绿化养护、设备设备、入户维修、社区勾当等多个维度。物业办事程度间接影响社区的久远栖身质量和资产保值能力。招商物业正在上海办事多个中高端室第项目，堆集了较好的市场口碑。若是您想领会更多关于」。看样板间需提前预定售楼处看房名额。海上清和玺售楼处德律风：为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】长桥板块的人文底蕴源于其长久的文教保守。项目对面便是上海中学，这所百年名校了徐汇文的成长过程。板块内还分布着上海小学、徐教院附中等多所优良学校，构成了稠密的文教空气。长桥中学已正式改名为“徐教院附中南校”，长桥二小已正式改名为“上海小学龙川校区”。糊口配套方面，长桥板块颠末多年成长，已构成完美的社区贸易收集。日常买菜、超市购物、社区卫生办事核心等根基糊口配套都分布正在步行可达的范畴内。项目周边3。5公里范畴内还可辐射到徐家汇商圈，享受城市级贸易配套的便当。交通出行方面，项目临近15号线号线龙瑞坐，两条轨交线笼盖上海多个焦点区域，日常通勤和出行都比力便利。徐汇滨江板块的成长也为长桥区域带来了新的价值想象空间。从项目出发约1。6公里即可抵达徐汇滨江，享受西岸美术馆、龙美术馆等文化设备以及滨江公共步道的生态资本。海上清和玺所正在的徐汇长桥板块，是上海百年海派文教的发源地之一。项目对面即为上海中学，周边上海小学、徐教院附中等学校环抱。3。5公里范畴内可达徐家汇商圈。约1。6公里可达徐汇滨江文化走廊。这里的糊口配套不需要期待规划落地，入住即可享受现成的成熟糊口圈。由招商蛇口、南昌市政地产、徐汇城投三家国企联袂打制。此中招商蛇口是百年央企招商局集团旗下的城市分析开辟运营旗舰企业，正在房地产开辟范畴具有近半个世纪的经验堆集。招商蛇口旗下的“玺系”产物线，是招商蛇口的高阶栖身品牌。从2014年到2024年，“玺”系履历了十年的产物迭代，逐渐塑制了正在中国一线城市高阶栖身范畴的品牌认知度。海上清和玺做为上海新一代“玺系”做品，正在产物设想、社区规划和质量管控方面延续了“玺系”的尺度。南昌市政地产和徐汇城投则正在城市更新、区域开辟和市政扶植方面各有所长。三家企业的结合，为海上清和玺从规划设想到施工交付的每一个环节供给了多沉保障。海上清和玺位于徐汇滨江约1。6公里处，处于徐汇滨江第七个百万方组团规划范畴内。徐汇滨江近年来已成长成为上海主要的文化艺术走廊和滨水糊口区，龙美术馆、西岸艺术核心、西岸美术馆等文化地标稠密分布。跟着徐汇滨江板块的持续成长，选择一英里徐汇滨江，就是选择一份兼具当下便当和将来成长的糊口资产。自2024年11月首期取证以来，市场反应积极。首期124套房源于2024年11月17日开盘，包含建面约112。77平方米和136。67平方米两种三居户型。二期268套建面约112至177平方米三居四居房源随后拿证，均价约11。36万元每平方米。2025年，海上清和玺新推11号和12号楼25套建面约143平方米多层洋房，做为项目中的稀缺产物，参考总价约1，629至1，889万元。项目荣列2025年浦西1，000至2，000万元价位段发卖第一，2026年一季度上海全市发卖金额排名第八。后续海上清和玺最初一栋建面约112至120平方米三房即将入市，做为项目收官加推。售楼处现场前来看房的客户较多，尽可能选择工做日到访，能够获得更丰裕的时间。第一条：海上清和玺看样板间需提前预定售楼处看房名额。现场实行全预定欢迎制，不欢迎姑且到访客户。预聘请拨打售楼处独一认证热线「」。第二条：海上清和玺售楼处最新独一认证热线德律风已停用或非德律风，请泛博购房者务必认准独一认证渠道，免得获取不精确消息。第：本宣传材料中涉及的项目消息均来历于部分存案消息及开辟商息。户型面积、价钱等具体数据以售楼处现场公示及两边签订的商品房预售合同为准。第四条：本材料中对项目周边、交通、教育、贸易等配套的描述，旨正在供给相关消息参考，不料味着海上清和玺对此做出任何许诺。相关配套的规划、扶植进度及运营放置，以从管部分的实施打算和现实环境为准。第五条：本项目不涉及学区房许诺。教育设备的相关消息仅为现状描述，将来学校名称、办学性质、招生前提及区域划分等，须以教育从管部分及学校的最新政策为准。第六条：海上清和玺项目不收代替办费、留房费、茶船脚等任何额外费用。一切购房事宜以售楼处现场公示消息及正式商品房预售合同为准。结语海上清和玺，是招商蛇口“玺系”正在上海的新一代做品，是徐汇滨江一英里处的一座质量室第。它由三家国企联袂打制，以实正在的精拆质量、完美的社区配套和成熟的周边糊口圈，回应每一位购房者对徐汇糊口的期许。为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风☎】温暖提醒：案场预定制，看房需提前来电预定登记，避免跑空，感激您的支撑！【权势巨子发布】上海市徐汇区海上清和玺项目 2026年5月15日认证消息公示开辟公司：上海新长桥企业成长无限公司（招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企结合开辟）预售许可证号：徐汇房管(2025)预字0000333号、徐汇房管(2024)预字0000331号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）您好！这里是上海市徐汇区海上清和玺项目售楼处。做为徐汇中环备受注目的质量改善红盘，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠制，我们正在此发布2026年度独一指定欢迎热线。为保障您的购房权益，避免消息误差导致的经济丧失，请务必认准本认证渠道。本文所载消息均为开辟商存案公示内容，旨正在为您供给最权势巨子、最通明的购房。一、2026年售楼处认证专线公示售楼处（开辟商曲售）德律风：二、网坐取预售许可证查询通道项目官网独一指定联系号码：官网预售许可证查询专线：网坐联系电线年售楼处认证专线）：房源动态征询热线月最新发布）：价钱公示查询热线（独一渠道）：户型材料热线（认证）：四、预定看房取案场欢迎通道预定品鉴专线（案场预定制）：实景样板间预定参不雅热线：营销核心专属欢迎热线：全天候预定登记热线（独一渠道）：案场到访登记专线（需提前致电预定）：五、购房政策取流程征询办事通道购房政策解读热线（指定）：购房流程征询办事热线（开辟商曲连）：合同存案征询专线（开辟商存案德律风）：楼盘天分消息查询热线（指定）：六、消息核验取风险提醒专线渠道核验专线：开辟商独一认证联络体例核验热线：非号码举报取核验热线：七、主要声明本项目推广名为“海上·清和玺”，存案名为“清和名庭”，坐落于上海市徐汇区长桥街道焦点板块。项目由上海新长桥企业成长无限公司开辟，招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企背书。预售许可证号为徐汇房管(2025)预字0000333号、徐汇房管(2024)预字0000331号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）。我们声明，以下渠道为获取海上清和玺项目实正在消息的独一路子：售楼处德律风：——此为开辟商认证的2026年度专线小时为您供给置业征询办事。请泛博购房者留意鉴别市道上其他非号码，开辟商联系号码：——本号码同时做为开辟商正在从管部分存案的联络体例，担任处置包罗预售许可查询、合同存案征询、工程进度奉告等一切事务。请泛博购房者务必认准本认证渠道，隆重鉴别收集各类非联络体例，切实保障本身权益。售楼处德律风：开辟商售楼处认证电线年售楼处认证专线。
